1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+34.4%
新宿区
184.9万円/㎡
前年比+31.9%
パーク・ハイム神楽坂
東京都新宿区中里町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩5分
1997年築 / 14階建 / 169戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 73.83㎡の場合
相場
15,063万円
204.0万円/㎡
9,540
13,222
16,904
20,586
AI査定結果
推定相場価格
15,063万円
204.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,222万円〜16,904万円
179.1万円/㎡〜229.0万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月16日
パーク・ハイム神楽坂
13,680万円（185.3万円/㎡）/ 2階 / 73.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は186.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 13,680万円 | 185.3万円 | 2階 | 73.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/15 | 13,450万円 | 190.6万円 | 11階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 13,900万円 | 197.0万円 | 11階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 14,500万円 | 205.5万円 | 11階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 15,980万円 | 226.4万円 | 11階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 15,480万円 | 182.4万円 | 3階 | 84.87㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/19 | 15,480万円 | 182.4万円 | 3階 | 84.87㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/25 | 13,800万円 | 195.6万円 | 6階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 9,680万円 | 150.7万円 | 9階 | 64.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 16,980万円 | 180.7万円 | 12階 | 93.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 9,980万円 | 155.3万円 | 9階 | 64.25㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は178.66万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | パーク・ハイム神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 13,680万円 | 185.3万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 1997年 | 169戸 | RC |
| 2025/07/09 | 落合ハイム 新宿区上落合一丁目 | 落合駅4分 | 11,980万円 | 159.3万円 | 75.2㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 200戸 | RC |
| 2024/05/24 | 西新宿パークサイドタワー 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅4分 | 12,800万円 | 177.9万円 | 71.97㎡ | 2LDK | 6階 / 20階建 | 南西 | 1997年 | 129戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 西早稲田シティタワー 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅11分 | 11,500万円 | 153.3万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 12階 / 23階建 | 北西 | 1999年 | 151戸 | RC |
| 2025/07/09 | 東新宿レジデンシャルタワー 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅1分 | 9,980万円 | 160.9万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 158戸 | RC |
| 2024/02/10 | アリビオーレ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 12,400万円 | 164.0万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 6階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 146戸 | RC |
| 2025/05/28 | アリビオーレ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 16,980万円 | 224.6万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2002年 | 146戸 | RC |
| 2025/07/15 | アトラスアリーナ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 13,800万円 | 210.7万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.4%上昇、新宿区では31.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
大久保ハウス
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1971年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
アパガーデンズ新宿戸山公園
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 2分
2004年築 / 11階建 / 145戸 / SRC造
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
グランスイート中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 8分
2004年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
It’s東京フォーサイトスクエア
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
2001年築 / 14階建 / 304戸 / SRC造
クレストコート中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1997年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
西早稲田シティタワー
東京都新宿区西早稲田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩 11分
1999年築 / 23階建 / 151戸 / RC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
西戸山タワーホウムズサウスアネックス
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 6分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
牛込ハイマンション
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
パーク・コート落合台
東京都新宿区中井二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 4分
1997年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
グリーンパーク市ケ谷柳町
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 2分
1987年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造
エクセルシオール新宿西戸山
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 3分
1998年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
ヴェルト新宿
東京都新宿区百人町一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 11分
2005年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造