パーク・ハイム神楽坂

  • 東京都新宿区中里町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 14階建 / 169戸 / RC造

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11階 / 70.57㎡の場合

相場
13,392万円
189.8万円/㎡
7,432
11,405
15,379
19,353
AI査定結果
推定相場価格
13,392万円
189.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,405万円〜15,379万円
161.6万円/㎡〜217.9万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年9月10日
パーク・ハイム神楽坂
13,450万円（190.6万円/㎡）/ 11階 / 70.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は180.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2613,450万円190.6万円11階 70.57㎡ 3LDK西
2025/06/1713,680万円185.3万円2階 73.83㎡ 2LDK北
2025/04/1913,900万円197.0万円11階 70.57㎡ 3LDK西
2025/02/2314,500万円205.5万円11階 70.57㎡ 3LDK西
2024/11/2115,980万円226.4万円11階 70.57㎡ 3LDK西
2024/11/1115,480万円182.4万円3階 84.87㎡ 3SLDK南
2024/10/1915,480万円182.4万円3階 84.87㎡ 3LDK+S南西
2024/08/2513,800万円195.6万円6階 70.57㎡ 3LDK西
2024/07/059,680万円150.7万円9階 64.25㎡ 2LDK西
2024/06/2916,980万円180.7万円12階 93.99㎡ 3LDK西
2024/03/309,980万円155.3万円9階 64.25㎡ 2LDK西
2023/12/2611,800万円167.2万円3階 70.57㎡ 3SLDK西
2023/11/2912,400万円175.7万円3階 70.57㎡ 3LDK西
2023/11/2512,800万円181.4万円3階 70.57㎡ 3LDK+S西
2023/11/2512,480万円176.8万円3階 70.57㎡ 3SLDK西
2023/09/2912,800万円181.4万円3階 70.56㎡ 3LDK+S西
2023/07/1510,980万円129.4万円3階 84.87㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は171.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/26
パーク・ハイム神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 13,450万円190.6万円70.57㎡3LDK11階 / 14階建 西1997年169戸RC
2025/09/11落合ハイム
新宿区上落合一丁目
落合駅4分 8,980万円160.0万円56.11㎡2LDK7階 / 14階建 南東2002年200戸RC
2024/05/24西新宿パークサイドタワー
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅4分 12,800万円177.9万円71.97㎡2LDK6階 / 20階建 南西1997年129戸SRC
2025/08/28PASTORALHEIM面影橋
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅11分 10,499万円149.4万円70.28㎡3LDK5階 / 9階建 南西1992年138戸SRC
2025/08/22パストラルハイム面影橋
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅10分 10,499万円149.4万円70.28㎡3LDK+WIC5階 / 9階建 南西1992年136戸SRC
2025/08/01西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 12,980万円163.8万円79.24㎡3LDK16階 / 23階建 南西1999年151戸RC
2025/09/06東新宿レジデンシャルタワー
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 11,999万円195.6万円61.36㎡2LDK9階 / 15階建 南西2001年158戸RC
2023/08/24ラ・トゥール神楽坂
新宿区西五軒町
江戸川橋駅4分 15,880万円199.2万円79.71㎡2LDK15階 / 24階建 南2002年176戸RC
2024/08/06アトラスアリーナ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 11,800万円180.2万円65.5㎡3LDK3階 / 11階建 南西2000年120戸SRC
2024/06/26アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 12,400万円164.0万円75.59㎡3LDK6階 / 21階建 南2002年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、新宿区では3.8%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
122.4万円/㎡
前年比+23.0%
新宿区
167.5万円/㎡
前年比-3.8%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム神楽坂
所在地東京都新宿区中里町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
築年月1997年
階数14階建
総戸数169戸
建物構造RC
土地権利所有権

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