1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
新宿区
138.1万円/㎡
前年比-3.4%
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パーク・ハイム神楽坂
東京都新宿区中里町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩5分
1997年築 / 14階建 / 169戸 / RC造
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2階 / 73.83㎡の場合
相場
15,197万円
205.8万円/㎡
11,472
13,955
16,439
18,922
AI査定結果
推定相場価格
15,197万円
205.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,955万円〜16,439万円
189.0万円/㎡〜222.7万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年1月14日
パーク・ハイム神楽坂
17,900万円（242.4万円/㎡）/ 2階 / 73.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は183.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 17,900万円 | 242.4万円 | 2階 | 73.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/15 | 13,450万円 | 190.6万円 | 11階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 13,680万円 | 185.3万円 | 2階 | 73.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 13,900万円 | 197.0万円 | 11階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 14,500万円 | 205.5万円 | 11階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 15,980万円 | 226.4万円 | 11階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 15,480万円 | 182.4万円 | 3階 | 84.87㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/19 | 15,480万円 | 182.4万円 | 3階 | 84.87㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/25 | 13,800万円 | 195.6万円 | 6階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 9,680万円 | 150.7万円 | 9階 | 64.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 16,980万円 | 180.7万円 | 12階 | 93.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 9,980万円 | 155.3万円 | 9階 | 64.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 11,800万円 | 167.2万円 | 3階 | 70.57㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/11/29 | 12,400万円 | 175.7万円 | 3階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 12,480万円 | 176.8万円 | 3階 | 70.57㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 12,800万円 | 181.4万円 | 3階 | 70.57㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/09/29 | 12,800万円 | 181.4万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/07/15 | 10,980万円 | 129.4万円 | 3階 | 84.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は222.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | パーク・ハイム神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 17,900万円 | 242.4万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 1997年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/23 | 新宿アイランドレジデンス 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅3分 | 21,800万円 | 253.7万円 | 85.93㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 199戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 東新宿レジデンシャルタワー 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅1分 | 14,980万円 | 186.5万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 158戸 | RC |
| 2025/05/28 | アリビオーレ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 16,980万円 | 224.6万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2002年 | 146戸 | RC |
| 2025/12/30 | アトラスアリーナ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 15,980万円 | 226.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、新宿区では3.4%下落しています。
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1979年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造